Estimation théorique
Lieu Dit les Taillandiers,03460 Trévol (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.39)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Lieu Dit les Taillandiers,03460-Trévol indique un avis de valeur compris entre 168.000€ et 190.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.680€ et 1.900€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 168.000€ et 190.000€ avec un indice de confiance de 2.49 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.670€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.670€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aubigny (03009), comprenant 171 habitants est de 6,30€, soit un loyer théorique mensuel de 630€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,02€, à 7,90€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 502€ et 790€ avec un indice de confiance de 8.23 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 168.000€ et 190.000€ avec un indice de confiance de 2.49 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.670€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.670€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aubigny (03009), comprenant 171 habitants est de 6,30€, soit un loyer théorique mensuel de 630€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,02€, à 7,90€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 502€ et 790€ avec un indice de confiance de 8.23 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-11-27 | 5170 | LES TAILLANDIERS | 5 | 160 | 2252 | 240985€ | 1506€ |
2021-10-22 | 5173 | LES DEMORETS | 5 | 172 | 56 | 472000€ | 2744€ |
2020-11-19 | 5167 | BEAUSOLEIL | 2 | 78 | 1110 | 50000€ | 641€ |
2022-01-03 | 5153 | LES SAULES | 6 | 120 | 1268 | 165000€ | 1375€ |
2020-11-20 | 5546 | LES SAULES | 4 | 130 | 2006 | 167000€ | 1285€ |
2019-07-10 | 35 | RTE DES BOURBONS | 4 | 144 | 500 | 285000€ | 1979€ |
2019-05-29 | 37 | RTE DES BOURBONS | 5 | 200 | 2007 | 311000€ | 1555€ |
2022-05-20 | 14 | RTE DES BOURBONS | 4 | 94 | 1013 | 157900€ | 1680€ |
2021-05-26 | 1 | RUE DE LA MINEUSE | 4 | 126 | 790 | 183000€ | 1452€ |
2020-05-07 | 17 | RUE DES ANCIENS COMBATTANTS D | 7 | 168 | 735 | 262000€ | 1560€ |
2019-05-27 | 17 | CHE DES ALOUETTES | 5 | 134 | 600 | 228000€ | 1701€ |
2023-03-30 | 56 | RTE DE MUNET | 3 | 74 | 372 | 159000€ | 2149€ |
2022-07-28 | 38 | RTE DE DORNES | 4 | 85 | 1321 | 165000€ | 1941€ |
2021-07-09 | 5135 | LA RANCHE | 4 | 97 | 380 | 142000€ | 1464€ |
2021-07-02 | 27 | RTE DE DORNES | 6 | 140 | 754 | 324300€ | 2316€ |
2022-06-13 | 28 | RTE DE DORNES | 4 | 98 | 1155 | 200000€ | 2041€ |
2022-11-28 | 26 | RTE DE DORNES | 6 | 229 | 1426 | 305000€ | 1332€ |
2021-02-22 | 5139 | BELLEGARDE | 7 | 138 | 1237 | 139000€ | 1007€ |
2020-08-31 | 17 | RUE PASTEUR | 4 | 69 | 777 | 105000€ | 1522€ |
2021-06-29 | 2 | RUE DES ANCIENS COMBATTANTS D | 4 | 55 | 393 | 69000€ | 1255€ |
2021-09-29 | 13 | RUE PASTEUR | 5 | 92 | 700 | 140000€ | 1522€ |
2020-11-20 | 7 | RTE DES QUATRE VENTS | 4 | 106 | 1211 | 147000€ | 1387€ |
2020-12-04 | 6 | RUE PASTEUR | 4 | 77 | 516 | 83000€ | 1078€ |
2019-10-11 | 19 | RTE DES REAUX | 6 | 134 | 800 | 204000€ | 1522€ |
2019-06-11 | 9 | RUE PASTEUR | 4 | 75 | 449 | 85000€ | 1133€ |
2020-03-27 | 21 | RTE DES QUATRE VENTS | 4 | 93 | 738 | 110000€ | 1183€ |
2021-01-04 | 45 | CHE DE RAVARD | 4 | 75 | 918 | 166527€ | 2220€ |
2023-01-31 | 20 | RTE DES QUATRE VENTS | 6 | 125 | 900 | 213000€ | 1704€ |
2021-03-29 | 47 | CHE DE RAVARD | 4 | 75 | 929 | 153000€ | 2040€ |
2023-03-24 | 1 | IMP DU PETIT CLOU | 5 | 151 | 500 | 72000€ | 477€ |
2020-09-28 | 5146 | LES MALLERETS | 3 | 80 | 1894 | 70000€ | 875€ |
2019-06-18 | 31 | CHEM DE RAVARD | 6 | 150 | 1342 | 171290€ | 1142€ |
2021-04-27 | 29 | CHEM DE RAVARD | 4 | 80 | 1339 | 157000€ | 1963€ |
2022-12-29 | 22 | RTE DE MOULINS | 5 | 102 | 618 | 130000€ | 1275€ |
2019-11-13 | 32 | RTE DE MOULINS | 4 | 95 | 663 | 175000€ | 1842€ |
2021-05-17 | 11 | CHE DE BELLEVUE | 5 | 139 | 2070 | 239000€ | 1719€ |
2022-09-22 | 25 | CHEM DE RAVARD | 5 | 110 | 713 | 150000€ | 1364€ |
2022-12-02 | 9 | RTE DE MOULINS | 3 | 56 | 736 | 135000€ | 2411€ |
2019-09-23 | 4 | RUE DENIS GADAT | 5 | 96 | 31 | 110000€ | 1146€ |
2021-04-16 | 5442 | LES PARISSES | 4 | 100 | 1870 | 210000€ | 2100€ |
2023-04-28 | 1 | RUE DENIS GADAT | 5 | 122 | 3101 | 316000€ | 2590€ |
2022-10-25 | 1 | RUE DENIS GADAT | 3 | 143 | 496 | 202000€ | 1413€ |
2019-09-25 | 25 | RTE D AUROUER | 4 | 95 | 876 | 128000€ | 1347€ |
2020-11-23 | 3 | RUE DE LA PASTOURELLE | 4 | 98 | 800 | 255400€ | 2606€ |
2021-07-05 | 7 | RUE DENIS GADAT | 5 | 83 | 656 | 150000€ | 1807€ |
2022-05-20 | 5149 | LES PARISSES | 5 | 172 | 500 | 225000€ | 1308€ |
2022-10-12 | 8 | RUE DENIS GADAT | 4 | 72 | 564 | 140000€ | 1944€ |
2020-10-13 | 11 | RUE DENIS GADAT | 5 | 93 | 169 | 110000€ | 1183€ |
2019-08-06 | 11 | CHE DE MALTRAIT | 5 | 84 | 1215 | 162000€ | 1929€ |
2019-06-14 | 5264 | BOIS DU BEAUGAZET | 8 | 210 | 991 | 148000€ | 705€ |
2022-08-10 | 37 | RUE DU STADE | 3 | 80 | 536 | 96500€ | 1206€ |
2023-02-17 | 8 | RUE DES BOISLARDS | 3 | 50 | 230 | 85000€ | 1700€ |
2020-09-28 | 20 | RUE DU STADE | 4 | 150 | 761 | 250000€ | 1667€ |
2019-05-27 | 8 | RUE DU STADE | 4 | 102 | 806 | 118000€ | 1157€ |
2019-05-20 | 7 | RUE DES BOISLARDS | 4 | 70 | 540 | 50000€ | 714€ |
2023-03-13 | 7 | RUE DES BOISLARDS | 4 | 70 | 540 | 96000€ | 1371€ |
2021-01-19 | 5 | LES CHAUMES | 2 | 60 | 575 | 120000€ | 2000€ |
2020-10-28 | 6089 | LE PETIT CLOCHER | 4 | 138 | 623 | 85000€ | 616€ |
2020-08-20 | 6 | LES CHAUMES | 4 | 122 | 700 | 160000€ | 1311€ |
2022-07-22 | 9 | RUE DU FOUR A CHAUX | 5 | 292 | 1210 | 300000€ | 1027€ |
2019-08-23 | 14 | RUE DENIS GADAT | 5 | 143 | 466 | 183000€ | 1280€ |
2021-02-23 | 9002 | ALL DES CHENES | 6 | 128 | 1274 | 167400€ | 1308€ |
2022-09-07 | 5 | RUE DES ACACIAS | 3 | 119 | 949 | 253400€ | 2129€ |
2022-12-13 | 5 | RUE D'AVRILLY | 5 | 89 | 940 | 172000€ | 1933€ |
2019-10-29 | 480 | CHE DES GOURLINES | 4 | 105 | 600 | 166000€ | 1581€ |
2020-09-01 | 26 | RUE DE L AN 2000 | 3 | 73 | 605 | 105000€ | 1438€ |
2022-03-29 | 11 | RUE CLAUDE BONIN | 4 | 85 | 574 | 99700€ | 1173€ |
2023-06-22 | 11 | RUE D'AVRILLY | 5 | 86 | 692 | 143000€ | 1663€ |
2020-06-22 | 5272 | LA BUCHENAUDE | 4 | 90 | 2335 | 110000€ | 1222€ |
2022-09-28 | 1 | IMP GILBERT GUEULLET | 5 | 107 | 767 | 156600€ | 1464€ |
2021-10-18 | 11 | RUE JEAN SENOTIER | 4 | 85 | 665 | 99700€ | 1173€ |
2020-05-27 | 329 | CHE DES GOURLINES | 3 | 107 | 800 | 35000€ | 327€ |
2021-12-29 | 8 | RUE DE L AN 2000 | 4 | 93 | 735 | 162800€ | 1751€ |
2019-07-10 | 9 | RUE JEAN SENOTIER | 3 | 80 | 909 | 125000€ | 1563€ |
2022-06-27 | 13 | RUE JEAN SENOTIER | 4 | 90 | 669 | 106000€ | 1178€ |
2021-09-10 | 10 | RUE DE L AN 2000 | 5 | 114 | 686 | 178000€ | 1561€ |
2019-10-16 | 17 | RUE DE L AN 2000 | 4 | 85 | 941 | 130000€ | 1529€ |
2022-10-17 | 5014 | LA GARENNE | 5 | 112 | 701 | 135000€ | 1205€ |
2020-09-21 | 5299 | LA PETITE PERCHE | 3 | 60 | 796 | 120000€ | 2000€ |
2022-05-16 | 5298 | MIREBEAU | 6 | 187 | 868 | 515000€ | 2754€ |
2021-01-08 | 5302 | LE GRAND CHAMP | 4 | 80 | 698 | 135000€ | 1688€ |
2022-02-10 | 3 | CHE DES LAURENTS | 5 | 130 | 1556 | 92840€ | 714€ |
2022-01-12 | 5010 | LES LAURENTS | 3 | 66 | 88 | 90000€ | 1364€ |
2022-12-21 | 6106 | LES CHAMPS GIRAUDS | 4 | 111 | 781 | 240000€ | 2162€ |
2021-12-02 | 41 | CHE DES GROITIERS | 6 | 135 | 2508 | 160000€ | 1185€ |
2022-03-07 | 2 | CHE DES CHAMPS GIRAUDS | 5 | 118 | 500 | 240000€ | 2034€ |
2020-09-29 | 5181 | CHE DES GROITIERS | 3 | 60 | 881 | 80000€ | 1333€ |
2020-12-14 | 9001 | LE CHAMP DES BALAIS | 5 | 100 | 2335 | 73476€ | 735€ |
2021-12-09 | 39 | CHE DES GROITIERS | 4 | 102 | 1667 | 260000€ | 2549€ |
2021-05-10 | 33 | CHE DES GROITIERS | 4 | 71 | 0 | 106000€ | 1493€ |
2020-11-13 | 15 | CHE DES GDES VIGNES | 4 | 105 | 906 | 130700€ | 1245€ |
2020-10-19 | 5174 | CHE DES BALLERETTES | 3 | 59 | 362 | 70000€ | 1186€ |
2023-06-19 | 24 | CHE DES GROITIERS | 5 | 114 | 1157 | 204600€ | 1795€ |
2020-08-13 | 22 | CHE DES GROITIERS | 4 | 66 | 291 | 129000€ | 1955€ |
2019-10-10 | 5172 | CHE DES BALLERETTES | 2 | 64 | 475 | 54000€ | 844€ |
2020-12-22 | 5170 | CHE DES BALLERETTES | 2 | 57 | 400 | 80000€ | 1404€ |
2021-09-27 | 6 | ALL EDITH PIAF | 5 | 111 | 1126 | 246000€ | 2216€ |
2023-04-21 | 25 | CHE DU DESERT | 3 | 58 | 469 | 160000€ | 2759€ |
2021-05-14 | 89 | CHE DE CHAVENNES | 4 | 76 | 2968 | 213000€ | 2803€ |
2021-04-26 | 83 | CHE DE CHAVENNES | 6 | 118 | 1053 | 180000€ | 1525€ |
2021-01-25 | 1 | CHE DES PRES | 3 | 104 | 500 | 260000€ | 2500€ |
2021-01-20 | 25 | CHE DU DESERT | 4 | 154 | 700 | 306000€ | 1987€ |
2022-04-29 | 112 | CHE DE CHAVENNES | 3 | 101 | 1097 | 70000€ | 693€ |
2019-11-04 | 44 | CHE DU DESERT | 5 | 194 | 972 | 230000€ | 1186€ |
2019-10-11 | 6 | RUE CURIE | 4 | 120 | 627 | 161600€ | 1347€ |
2020-12-30 | 5230 | LES MICHAUDS | 4 | 100 | 0 | 105000€ | 1050€ |
2019-12-09 | 2 | RUE DU RIBAQUIER | 4 | 91 | 234 | 182200€ | 2002€ |
2021-06-07 | 8 | CHE DU DESERT | 5 | 134 | 700 | 236150€ | 1762€ |
2021-05-01 | 7 | ALL L ANTOINE DE BOUGAINVILLE | 7 | 192 | 656 | 266000€ | 1385€ |
2023-04-26 | 15 | RUE JEAN MERMOZ | 4 | 77 | 478 | 97000€ | 1260€ |
2022-06-21 | 2 | RUE CURIE | 3 | 80 | 611 | 180000€ | 2250€ |
2021-05-06 | 3 | ALL L ANTOINE DE BOUGAINVILLE | 5 | 124 | 797 | 235000€ | 1895€ |
2022-06-13 | 16 | CHE DU FOUR A CHAUX | 4 | 112 | 618 | 205000€ | 1830€ |
2021-04-28 | 8 | RUE JEAN FRANCOIS LA PEROUSE | 6 | 107 | 766 | 163000€ | 1523€ |
2021-12-01 | 30 | ALL DES SABOTTES | 4 | 74 | 673 | 142600€ | 1927€ |
2019-07-19 | 114 | RTE DE PARIS | 5 | 123 | 442 | 108000€ | 878€ |
2019-09-20 | 16 | RUE DU RIBAQUIER | 4 | 114 | 515 | 183000€ | 1605€ |
2021-06-01 | 6092 | LES ROCHES | 4 | 93 | 0 | 151415€ | 1628€ |
2020-07-09 | 14 | RUE DU RIBAQUIER | 4 | 85 | 378 | 170300€ | 2004€ |
2022-12-27 | 14 | RUE DU RIBAQUIER | 4 | 85 | 378 | 215000€ | 2529€ |
2020-09-11 | 21 | RUE DES A. COMBATTANTS D'A F N | 4 | 76 | 0 | 95000€ | 1250€ |
2021-06-03 | 23 | ALL DES SABOTTES | 4 | 80 | 507 | 116000€ | 1450€ |
2021-03-31 | 8 | RUE DU RIBAQUIER | 6 | 228 | 739 | 437928€ | 1921€ |
2019-10-21 | 4 | CHE DES GRAVETTES | 3 | 92 | 758 | 186640€ | 2029€ |
2019-09-12 | 73 | CHE DE CHAVENNES | 4 | 74 | 4000 | 172000€ | 2324€ |
2020-11-27 | 22 | RUE ALPHONSE DAUDET | 6 | 165 | 792 | 109200€ | 662€ |
2021-08-03 | 6081 | LES PETITES ROCHES | 4 | 102 | 1040 | 218000€ | 2137€ |
2021-09-23 | 21 | RUE DES A. COMBATTANTS D'A F N | 4 | 111 | 544 | 236100€ | 2127€ |
2022-11-21 | 41 | RUE ALPHONSE DAUDET | 4 | 79 | 614 | 153000€ | 1937€ |
2019-10-07 | 6067 | LES PETITES ROCHES | 4 | 133 | 1028 | 205280€ | 1543€ |
2020-12-08 | 7 | RUE RENE DUGUAY-TROUIN | 4 | 87 | 499 | 200000€ | 2299€ |
2021-06-01 | 8 | RUE DES ACACIAS | 4 | 86 | 683 | 179000€ | 2081€ |
2021-09-17 | 2 | RUE DES ACACIAS | 4 | 88 | 563 | 173000€ | 1966€ |
2020-01-02 | 84 | CHE DE CHAVENNES | 5 | 142 | 800 | 214100€ | 1508€ |
2023-01-31 | 84 | CHE DE CHAVENNES | 5 | 142 | 701 | 248000€ | 1746€ |
2021-08-26 | 22 | RUE DES ACACIAS | 5 | 270 | 781 | 285250€ | 1056€ |
2021-12-10 | 3 | CHE DU FOUR A CHAUX | 3 | 104 | 650 | 210000€ | 2019€ |
2022-12-19 | 34 | RUE PASTEUR | 5 | 89 | 616 | 193875€ | 2178€ |
2020-05-20 | 9 | RUE JEAN FRANCOIS LA PEROUSE | 4 | 89 | 732 | 177000€ | 1989€ |
2022-09-23 | 12 | RUE ALPHONSE DAUDET | 4 | 89 | 438 | 110000€ | 1236€ |
2023-03-28 | 12 | RUE ALPHONSE DAUDET | 4 | 89 | 438 | 150000€ | 1685€ |
2022-12-10 | 3 | ALL JACQUES PREVERT | 4 | 99 | 406 | 125000€ | 1263€ |
2020-10-29 | 6 | ALL JACQUES PREVERT | 3 | 108 | 388 | 90000€ | 833€ |
2022-09-02 | 5 | ALL JULES VERNE | 4 | 89 | 0 | 190000€ | 2135€ |
2021-02-02 | 4 | ALL DU DOC PHILIPPE FOURNIER | 5 | 102 | 894 | 178000€ | 1745€ |
2020-12-30 | 12 | CHE DES PETITES ROCHES | 2 | 68 | 122 | 109000€ | 1603€ |
2022-10-26 | 57 | RUE PASTEUR | 4 | 72 | 445 | 130000€ | 1806€ |
2022-07-28 | 5 | RUE GEORGES WOLINSKI | 4 | 93 | 555 | 214750€ | 2309€ |
2022-12-09 | 33 | RUE PASTEUR | 3 | 69 | 449 | 115000€ | 1667€ |
2020-10-09 | 18 | RUE DU 11 NOVEMBRE 1918 | 2 | 45 | 744 | 80000€ | 1778€ |